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Bilocale in vendita

Palermo, Via Colonna Rotta - Indipendenza

€ 102.000

Prezzo aggiornato

2 locali

75 Mq

2 bagni

Bilocale in vendita

Palermo, Via Colonna Rotta - Indipendenza

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Rif.: 60965101

Descrizione annuncio

VIA COLONNA ROTTA: A pochi passi dalla rinomata Pasticceria Cappello, vicino a Piazza Indipendenza ed al Centro Storico di Palermo, proponiamo un ampio bivani di 75 mq posto al primo piano s/a.

L'immobile si trova all'interno di una palazzina indipendente, con accesso da portone principale esterno. Al secondo piano (accesso da scala interna), troviamo un Terrazzo esclusivo di pertinenza di ulteriori 75 mq.

RISTRUTTURATO E RIFINITO, GIA' ADIBITO AD USO B&B, VENDESI ANCHE COMPRENSIVO DI MOBILI DI BUONISSIMA QUALITA'.

L'immobile al suo interno è composto da: ingresso, 2 ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio con annesso angolo lavanderia più un piccolo locale tecnico che permette di accedere, tramite appunto scala interna, al terrazzo sovrastante.

L'appartamento presenta: pavimentazione in gres finto parquet, impianto idrico ed elettrico a norma certificati, predisposizione interna per metano ai fini di un'eventuale immissione di caldaia per acqua sanitaria (attualmente presente boyler elettrico), porte interne in legno nuove, porta esterna all'immobile corazzata e porta di accesso da strada con cancelletto, contro-soffitto in tutti gli ambienti con faretti a Led, infissi in alluminio e vetricamera con ulteriore inferriate di sicurezza in tutti gli ambienti, 2 pompe di calore caldo/freddo nelle 2 camere e predisposizione per la terza in cucina, presenza di videocitofono, contatore acqua singolo. NO CONDOMINIO.

OTTIMO PER USO INVESTIMENTO, ZONA MOLTO FREQUENTATA DA TURISTI QUINDI IDEALE PER RIPROPORRE LA STESSA ATTIVITA' DI B&B.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico.

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Caratteristiche

Rif.:

60965101

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 102.000

Rata mutuo

€ 453 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Sottoscala Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

141.15 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.60 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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